今天上午十点整，中建三局&湖北宏泰联合体以310000万元的底价，成功拿下增城区荔湖街增城大道三联段北侧18005204A20095号地块，折合楼面价约10049元/平。
这是继永宁板块的中建鄂旅投·岭南悦府之后，国企中建三局又一次落子增城。至于湖北宏泰方面，此次是首次入驻广州，据了解湖北宏泰为湖北省国有房企，此前仅活跃于湖北省区域，主要活动在武汉、荆州以及黄冈地区。
就在执信中学增城实验学校旁
周边均价2.2万 / 平
宗地面积：103118.93平方米（规划建设用地面积102833.05平方米）
该宗地限高120米，靠南北大道一侧限高80米，需配建12班幼儿园和36班小学。其中，36班小学就靠近今年落户于此的执信中学增城实验学校西侧。
周边新盘密集，分布保利中海金地大国璟、实地蔷薇国际、广铝·荔富湖畔、华润置地润悦、创基天峰、荔城尚东以及次新盘万科春风十里等项目，目前周边均价在1.6 - 2.2万/平。
下周一土拍继续
朱村两大地块已有预定
除了今天成交的地块以外，12月28日出让的地块目前皆有报价，也就说今年增城整体商住拍地成交将不低于400亿，明年又是项目爆发的一年。
●增城区朱村街广汕公路南岗段南侧83003207A20045号地块（获得1个报价）
宗地面积：29190.43平方米（规划建设用地面积29190.43平方米）
地块限高120米，需要配建3084平的商业、12班幼儿园等配套。
该地块位于松田大学斜对面，目前周边少有项目，距离地块最近的项目为大华城东郡，但直线距离有1.5公里，距离地铁站差不多有2公里，公共交通仅有松田学院旁的公交站，不过临近广汕路，自驾有较好的通达性。配套方面主要依赖朱村街道的村镇配套，高端的购物需求需要到万达商圈。
●增城区朱村街朱村大道西18003001A20076号（获得1个报价）
宗地面积：38230.93平方米（规划建设用地面积38230.93平方米）
项目限高150米，需要配建12班幼儿园、3728.7平的商业建筑。
地块位于广汕公路北侧，紧挨着电子五所。距离地铁21号线(已开通)凤岗站仅200米、临近城市主干道广汕公路。
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